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Prix 140 000 € *

Appartement

CUSSET (03300)

Découvrez cet appartement par l'intermédiaire de notre agence immobilière, Vichy Jeanne d'Arc Immobilier: T4 de 92.91 m² Loi Carrez, idéalement placé à Cusset, au 3ème avec ascenseur.

ENVIRONNEMENT :
* commune limitrophe de VICHY.
* Commerces au pied de l'immeuble.
* Services publics et transports à proximité.
* Proche des écoles, collèges et lycées.
* Vue dégagée du BALCON.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Résidence calme et bien entretenue, de la fin des années 70, desservie par un ASCENSEUR, y compris pour les caves en sous-sol
* Syndic professionnel.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé par interphone.

L'INTÉRIEUR de l'APPARTEMENT :
* 92.91 m² Loi Carrez.
* Une grande entrée avec placard, cuisine aménagée, très lumineuse, salon-séjour sur balcon, 3 chambres, au calme, avec placard, salle de bains et WC séparés.

PRESTATIONS :
* BALCON en façade rue, accessible du salon-séjour.
* Cave saine en sous-sol.
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville.
* DPE en D de 2021.
* GARAGE dans une copropriété voisine.

NOTRE AVIS : Appartement bénéficiant de beaux volumes avec ascenseur, balcon et garage à proximité des commerces et des écoles.

Prix de vente 140 000 €, honoraires à charge vendeurs.
Nombre de lots de la copropriété: NC.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2644.80 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 661.20 € pour le 4T2021.
Référence à rappeler : VIC2203.
Contacter Romain VIAL au 07 86 11 98 89.
Agent commercial inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 824100887
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2644.80 €.

* Honoraires charge vendeur.

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