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Prix 145 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

Découvrez en exclusivité cet appartement par l'intermédiaire de notre agence immobilière, Vichy Jeanne d'Arc Immobilier: T4 de 95.28 m² Loi Carrez, idéalement placé à Cusset, en étage élevé avec ascenseur.

ENVIRONNEMENT :
* commune limitrophe de VIVHY.
* Parking gratuit en bas de l'immeuble.
* Commerces au pied de l'immeuble.
* Services publics et transports à proximité.
* Proche des écoles, collèges et lycées.
* Vue dégagée du BALCON et sans vis à vis de face.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Résidence calme et bien entretenue, de la fin des années 70, desservie par un ASCENSEUR, y compris pour les caves en sous-sol
* Syndic professionnel.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé par interphone.

L'INTÉRIEUR de l'APPARTEMENT :
* 95.28 m² Loi Carrez.
* Une grande entrée, cuisine aménagée, très lumineuse, salon-séjour sur balcon, 3 chambres, au calme, avec placard, salle de bains et WC séparés.

PRESTATIONS :
* BALCON en façade rue, accessible du salon-séjour.
* Cave saine en sous-sol.
* Rénovation intégrale de l'appartement en 2020.
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz de ville. DPE en C de 2020.

NOTRE AVIS : Rénovation récente, de qualité, type contemporain, ascenseur, balcon, proximité des commerces et des écoles: idéal pour une belle famille.

Prix de vente 92 000 €, honoraires à charge vendeurs.
Nombre de lots de la copropriété: NC.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2485.52 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 621.36 € pour le 2T2021.
Référence à rappeler : VIC2185.
Contacter Anne FOURNIER, au 06.30.73.61.05.
Agent commercial inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 484645189.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2486.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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