Maison

Exclusivité. Notre agence immobilière, spécialiste du secteur de Vichy et environs, vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation 2 chambres + bureau avec garage à VICHY.

LE QUARTIER :
- Quartier des Graves.
- Commerces : Centre commercial et Grand marché de Vichy accessibles à pied.

LES EXTERIEURS :
- Jardin de 80m² à l'arrière de la maison.

LA MAISON :
- Cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre, en rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une grande pièce de vie de 32m² avec sa cuisine aménagée, un WC. Un escalier permet d'accéder au jardin depuis la pièce de vie.
- A l'étage vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
- Au sous-sol se situent le garage, un atelier et la chaufferie.

PRESTATIONS :
- Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage.
- Panneaux photovoltaïques sur le toit.
- A la suite de l'orage de grêle de juin 2022 la couverture a été en partie refaite mais demande à être terminée.
- Les plafonds de l'étage sont à refaire.
- Le tout à l'égout devra être mis aux normes.

NOTRE AVIS : Maison nécessitant quelques travaux mais avec un beau potentiel.

Prix : 119 000 € honoraires à charge vendeur.

Référence à rappeler : VIC0160

Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480,00€ et 2 030,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)