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A vendre Vichy 030045459 Vichy jeanne d'arc immobilier
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Prix 160 500 € *

Appartement à rénover

VICHY (03200)

A voir vite pour ses 121 m² et ses 2 garages : vente à Vichy, quartier Jeanne d'Arc, avenue Thermale, appartement avec 3 chambres et grande pièce de vie.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet appartement T4 d'une surface de 121,61 m2 Loi Carrez profite de toutce que vous pouvez rechercher : ASCENSEUR, 2 GARAGES en rez de chaussée de l'immeuble et 2 BALCONS exposition Ouest sur salon-séjour et une chambre.
L'appartement offre une pièce de vie de 36,90 m² et cuisine de 10,47 m² avec Loggia, mais aussi une suite parentale avec sa chambre de 19 m², salle de bains et WC privatifs, deux chambres plus petites, que l'on pourrait réunir en une seule, une autre salle de bains, des WC séparés, placards et dressing.
Autres atouts pour cet appartement : 2 caves communiquantes pour un grand espace de stockage, et 2 garages communiquants aussi, l'un accessible de la rue et l'autre de la cour arrière.
L'ensemble nécessite des travaux de remise aux normes et au goût du jour.
A noter un chauffage individuel gaz et un bon classement énergie avec un DPE en D.
NOTRE AVIS : à ne pas rater, bel ensemble dans un quartier avec des commerces et à 950 m des Thermes-Bains Callou, 10 à 12 minutes à pied en ligne droite.
Prix: 160 500 €, honoraires inclus à charge acquéreur, soit 150 000 € honoraires exclus et honoraires d'agence de 7,00 % TTC.
Nombre de lots de la copropriété: 57 avec caves et garages, dont 16 logements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2340 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 585,08 €.
Référence à rappeler : VIC2034.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2340.00 €.

* Honoraires : 7% TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires).

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