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Prix 96 000 € *

Appartement

CUSSET (03300)

Au centre ville de Cusset, proche Vichy, dans un quartier historique, avec commerces à proximité, à vendre appartement atypique de type T3 - T4, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bourgeois.
L'appartement est distribué en 2 parties.
Le premier volume prend la forme d'un appartement de type T2 avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. A cette partie peut être rajouté un second volume, soit une grande pièce de plus de 59 m² très lumineuse. Il s'agit d'une ancienne galerie ou atelier avec la façade en verrière.
On dispose aussi de beaux parquets à réhabiliter et de belles hauteurs sous plafond pour le charme dans cet ensemble très atypique et très moderne mais totalement à rénover.
L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz et de menuiseries en simple vitrage bois.
La charpente a été traitée récemment et la couverture a été refaite.
Prévoir travaux, notamment l'électricité qui est à reprendre.
NOTRE AVIS: Beaucoup de travaux mais une chance de se créer un appartement unique mélant modernité, et charme. Emplacement agréable.
Prix 96 000 € honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 13 lots.
Pas de montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes car copropriété récente : actuellement 2 copropriétaires seulement, syndic bénévole, pas de travaux engagés, calcul des charges à venir .
Référence à rappeler : VIC2040.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05
agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189.

Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :13.

* Honoraires charge vendeur.

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