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Prix 79 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

En exclusivité avec notre agence spécialiste de l'immobilier Vichy, appartement en vente type T3 en plein coeur du quartier Jeanne d'Arc à Vichy avec balcon.
Cet appartement, avec un locataire, bail du 15 octobre 2019, 400 € de loyer mensuel et 60 € de provision pour charges mensuelles, refait tout récemment en grande partie, lumineux, de 57,61 m², se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété idéalement située car proche de tous les commerces du quartier Jeanne d'Arc.
Cet appartement offre une vue agréable, côté rue au dessus du toit de l'église, sans vis à vis, et côté chambres sur le Sichon.
La surface se distribue en un salon-séjour avec balcon, 2 belles chambres, une cuisine aménagée équipée avec cellier attenant, une salle d'eau et WC séparés. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz avec thermostat programmable et la chaudière sera changée pour une neuve.
Suite à vote en assemblée générale, la porte d'entrée de l'immeuble sera changée et équipée d'un système sécurisé de vigik.
NOTRE AVIS : bel appartement en excellent état, traversant, avec une vue dégagée, lumineux, idéalement placé dans un quartier recherché et sans voisins au-dessus !
Prix 79 000 € honoraires charge vendeurs.
Nombre de lots de la copropriété : 65 ( dont 28 désignés en appartements ).
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 874,28 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 218,57 € (2T2021), fonds travaux loi ALUR compris.
Référence à rappeler : VIC1961.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :65. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 874.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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