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A vendre Vichy 030045480 Vichy jeanne d'arc immobilier
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Prix 77 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

Appartement en vente à Vichy: ce T3 de 55 m² est situé au 3 ème étage, sans ascenseur, d'un ensemble résidentiel, en copropriété, dans Vichy, proche du quartier Jeanne d'Arc, de ses boutiques et écoles, mais aussi avec des commerces de proximité immédiate: Lidl, Thiriet ...
Au calme car en retrait de la rue, et sans vis à vis avec une vue dégagée de son balcon, l'appartement profite d'une place de parking privative avec entrée de la copropriété sécurisée par portail automatique pour les véhicules et portillon à digicode pour les piétons.
En bon état, l'appartement dispose d'un salon-séjour avec accès par porte-fenêtre au balcon exposition SUD/EST, avec coin cuisine ouvert, aménagé et équipé et donnant aussi sur le balcon par une porte vitrée. A noter qu'il est possible de déjeuner sur le balcon avec une petite table et quelques chaises.
Deux chambres avec placard, une salle de bains et WC séparés complètent l'ensemble et l'entrée offre aussi un placard.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, avec ballon d'eau chaude, et de menuiseries PVC double vitrage.
Bon classement énergie, DPE en D.
Cet appartement a toujours été loué depuis sa livraison en 2008.
NOTRE AVIS : un bon investissement pour un 1er achat pour s'installer ou en locatif. Habitable directement et avec plusieurs placards. Parking sécurisé.
Prix: 77 000 €, honoraires inclus à charge acquéreur, soit 70 650 € honoraires exclus et honoraires TTC de 8,99 %.
Nombre de lots de la copropriété : 85 lots d'habitation ( appartements ) sur 195 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 588 €.
Référence à rappeler : VIC2076.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Yannick DUGUAIT, salarié, au 06.82.44.88.96.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :195. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 588.00 €.

* Honoraires : 8.99% TTC inclus charge acquéreur (70 650 € hors honoraires).

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