NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
Appartement
VICHY (03200)
- 79 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
- NC
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous informe que cet appartement T4 en EXCLUSIVITÉ a été VENDU PAR NOS SOINS et n'est donc plus proposé à la vente.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.
LE QUARTIER :
Quartier Plan d'eau - Rotonde de Vichy, avec ses promenades à pied et ses berges rénovées à 100 m de l'immeuble.
Centre ville à 800 m et proximité des Thermes.
Rue calme, stationnement gratuit, secteur prisé sur Vichy.
L'IMMEUBLE :
Construction années 20 ou 30.
Jolie façade en bon état avec du caractère.
Pas d'ascenseur.
Interphone à l'entrée.
Syndic professionnel.
INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
T4 de 79.28m² habitables Loi Carrez, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.
Traversant et très lumineux avec exposition SUD / NORD.
Distribution: entrée, couloir desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Balcon-terrasse et petit balcon sur la salle à manger.
PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT:
Appartement à remettre au goût du jour et aux normes actuelles.
Menuiseries simple vitrage.
Cuisine nue aménagée et équipée, avec sa chaudière gaz individuelle.
Avec cet appartement sont compris: une cave et un petit local donnant tous les deux sur la cour de l'immeuble.
NOTRE AVIS : A voir très vite pour l'emplacement, le balcon-terrasse avec vue sur le Plan d'Eau et le dernier étage.
Prix de vente honoraires inclus à charge acquéreurs.
Nombre de lots de la copropriété:11 dont 5 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 600 € sur base d'un appel de charges semestriel de 300 € pour le 1er semestre 2021.
Référence à rappeler : VIC2140.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Yannick DUGUAIT, salarié, au 06.82.44.88.96.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
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Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600.00 €.
* Honoraires : 7.46% TTC inclus charge acquéreur (120 050 € hors honoraires).
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
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