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Prix 129 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous informe que cet appartement T4 en EXCLUSIVITÉ a été VENDU PAR NOS SOINS et n'est donc plus proposé à la vente.

VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

LE QUARTIER :
Quartier Plan d'eau - Rotonde de Vichy, avec ses promenades à pied et ses berges rénovées à 100 m de l'immeuble.
Centre ville à 800 m et proximité des Thermes.
Rue calme, stationnement gratuit, secteur prisé sur Vichy.

L'IMMEUBLE :
Construction années 20 ou 30.
Jolie façade en bon état avec du caractère.
Pas d'ascenseur.
Interphone à l'entrée.
Syndic professionnel.

INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
T4 de 79.28m² habitables Loi Carrez, au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété.
Traversant et très lumineux avec exposition SUD / NORD.
Distribution: entrée, couloir desservant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Balcon-terrasse et petit balcon sur la salle à manger.

PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT:
Appartement à remettre au goût du jour et aux normes actuelles.
Menuiseries simple vitrage.
Cuisine nue aménagée et équipée, avec sa chaudière gaz individuelle.
Avec cet appartement sont compris: une cave et un petit local donnant tous les deux sur la cour de l'immeuble.

NOTRE AVIS : A voir très vite pour l'emplacement, le balcon-terrasse avec vue sur le Plan d'Eau et le dernier étage.

Prix de vente honoraires inclus à charge acquéreurs.

Nombre de lots de la copropriété:11 dont 5 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 600 € sur base d'un appel de charges semestriel de 300 € pour le 1er semestre 2021.

Référence à rappeler : VIC2140.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Yannick DUGUAIT, salarié, au 06.82.44.88.96.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600.00 €.

* Honoraires : 7.46% TTC inclus charge acquéreur (120 050 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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