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Prix 166 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

RARE en hyper centre ville de Vichy : ASCENSEUR, TERRASSE et BALCON.
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, vous informe qu'un COMPROMIS DE VENTE a été signé pour cet apartement qui était proposé en exclusivité : type T2 bis de 68,18 m² avec terrasse de 40 m² et balcon de 7 m².
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

QUARTIER :
Secteur Clémenceau.
Tout à proximité de l'immeuble.
Desserte de bus.

IMMEUBLE :
Construction années 60 avec des commerces en RDC.
Ascenseur.
Parties communes très spacieuses et entrée sécurisée.
Immeuble bien tenu, avec un gardien,
Profession libérale possible et plaque sur l'immeuble acceptée.

L'APPARTEMENT :
Grande terrasse de plus de 40 m² accessible de la pièce de vie salon-séjour par une porte-fenêtre, avec un vis à vis peu prononcé en face ou sur les côtés.
Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés.
Balcon de 7m² sur la chambre et le séjour.
5 placards qui sont un vrai bonheur en appartement pour une surface cumulée de 4 m² de rangement.
Cave saine.

PRESTATIONS intérieures :
L'appartement profite d'un chauffage collectif avec des répartiteurs sur base de 2 chaudières gaz qui viennent d'être installées à la place du fuel.
Menuiseries PVC avec double vitrage et stores motorisés partout.
Store banne sur la terrasse.
Tableau électrique refait 4 ans, installation à resuivre (mise aux normes).

NOTRE AVIS : Au coeur de Vichy avec tout à proximité, commerces, cinéma, parcs. Pas besoin de véhicule pour circuler, et la gare est à quelques minutes à pied. La terrasse est un vrai bonheur aux beaux jours.
Prix de vente honoraires à charge vendeurs.
Référence à rappeler : VIC2156.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, gérante / responsable d'agence.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :243. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2189.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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