Appartement

Trop tard, A ÉTÉ VENDU par l'intermédiaire de notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier.
Ce bien était proposé en EXCLUSIVITÉ : appartement à rénover type T2 au 6ème étage avec ASCENSEUR, BALCON, GARAGE et cave.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

LE QUARTIER :
* Proximité du plan d'eau, de sa promenade.
* Desservi par les bus.

LA COPROPRIETE :
* Au calme, bien entretenue.
* Façade Ouest, luminosité.
* Avec Ascenseur, parking gratuit au bas de l'immeuble.
* Garage indépendant à l'arrière.

L’APPARTEMENT :
* Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC séparés.
* La cuisine, le séjour, la chambre ont un accès direct au balcon exposition Ouest.
* Balcon filant sur lequel on peut installer une table "Bistro" avec ses chaises, et un petit transat pour un bon bain de soleil.
* Vue dégagée et panoramique.
* L'appartement nécessite une rénovation et une mise aux normes de confort actuel (menuiseries simple vitrage bois, électricité à mettre aux normes ...).

NOTRE AVIS : beau potentiel, coup de coeur sur la vue, la copropriété est vraiment bien entretenue et calme. Bon investissement sur un secteur proche du plan d'eau et du futur Eco-quartier de Vichy.

Prix de vente honoraires charge vendeur.
Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété: 96 dont 32 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 788 € sur base du dernier appel trimestriel du 3T2021 connu au jour de la mise en vente qui est de 197 €.
Référence à rappeler : VIC 2201.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950,00€ et 1 340,00€ par an.