Appartement

Trop tard, VENDU - Bien qui était proposé en EXCLUSIVITÉ à Vichy par notre agence, Vichy Jeanne d'Arc Immobilier.
Appartement T2 bis avec TERRASSE + ASCENSEUR + PARKING, de 47,46 m² en Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une résidence année 2007 à 2009 en copropriété.
*** VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

LOCALISATION et QUARTIER :
Proche de la Grande Halle du Marché Couvert.
Centre commercial des 4 Chemins à pied en 7 à 8 minutes à 550 m.
Au calme, ne donnant pas sur rue mais à l'arrière de la résidence.

LA COPROPRIÉTÉ :
Immeuble sécurisé par badge au portillon piétons sur rue et pour le hall d'entrée.
Desservie par un ASCENSEUR, y compris vers le sous-sol.
Grande place de parking privative avec accès par portail motorisé de la rue puis porte motorisée vers le sous-sol.

L'APPARTEMENT :
Entrée, salon-séjour ouvert sur coin cuisine aménagé et sur un balcon-terrasse en exposition Sud-Ouest, chambre avec placard, salle de bain et WC séparés.
A noter aussi un placard-penderie dans l'entrée et un placard dans le dégagement vers la chambre et la salle de bain, avec emplacement pour lave-linge et cumulus.

PRESTATIONS :
L'appartement est équipé d'un chauffage électrique, de menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants manuels et d'une VMC.
Terrasse au calme à l'arrière de la résidence, 4,25 m² en exposition Sud-Ouest.
Prévoir le rafraîchissement des peintures.
Habitable de suite et en bon état global.

NOTRE AVIS : dans une résidence idéalement placée par rapport aux commerces et à la Grande Halle, idéal 1er achat ou investissement locatif.

Prix honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 270 dont appartements, parkings extérieurs et en sous-sol.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1143,60 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel connu à la mise en vente, soit 285,90 €.
Référence à rappeler : VIC2209.
Contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 730,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris)