NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
Maison
CREUZIER LE VIEUX (03300)
- 82 m²
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 637 m²
Trop tard, déjà VENDU, pavillon de 1975 aux portes de Vichy à Creuzier le Vieux.
En lotissement, au calme, sur les hauteurs de Vichy, cette maison non mitoyenne offre 71 m² habitables en plain-pied mais aussi beaucoup de surface utile supplémentaire avec combles et sous-sol complet complet aménageables pour partie.
Le RDC dispose d'une entrée, salon-séjour traversant avec 2 porte-fenêtres et insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Le salon et une chambre donnent sur une véranda de 1,30 m de largeur, de belle qualité, protégeant toute la façade Sud-Ouest et qui s'ouvre avec de grandes baies sur la terrasse. A noter que le séjour donne lui-même sur une terrasse avant.
Les combles sont accessibles à ce jour par une trappe avec escaliers escamotables mais présentent déjà un plancher, avec un espace éclairé par 2 ouvertures type "velux" et une pièce cloisonnée de 10 m² au sol avec lucarne.
Le sous-sol complet comprend un garage, atelier, cellier, cave et une pièce de 10 m² avec fenêtre qui peut constituer une belle chambre supplémentaire ou un bureau et être agrandie sur l'espace du sous-sol. Cette pièce est comptabilisée dans la surface habitable.
Un auvent de construction massive, en extension du bâti, permet le stationnement couvert d'un véhicule. Le jardin clos est bien aménagé avec une terrasse.
NOTRE AVIS : très bien entretenue et bien placée, cette maison nécessite une remise aux normes actuelles et au goût du jour. Potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire avec le sous-sol ou les combles en implantant un vrai escalier. Possibilité aussi de tomber des cloisons pour redistribuer.
Référence à rappeler : VIC1904.
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Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
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Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
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* Honoraires charge vendeur.
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