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A vendre Vichy 030045296 Vichy jeanne d'arc immobilier
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Prix 94 000 € *

Maison

VICHY (03200)

Vente à Vichy, à proximité du quartier Jeanne d'Arc, d'une maison familiale. Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², cette maison ancienne offre un habitat complet en Rdc, soit une entrée, double séjour, cuisine, chambre et salle de bains comprenant les WC. Dans chaque pièce on dispose de nombreux placards de rangements. Seule une cloison sépare le double séjour et la cuisine. De ce niveau on accède directement à une terrasse surélevée qui amène au jardin, et on profite d'une vue dégagée et verdoyante.
En rez de jardin, aujourd'hui en accès extérieur uniquement, on dispose d'une cuisine d'été, de 2 chambres, de WC et d'un débarras.
Cette maison propose aussi un grand garage indépendant, une terrasse couverte, 2 caves et un local atelier où on retrouve la cuve fuel pour le chauffage.
Les menuiseries sont en bois avec des doubles vitrages encastrés dans les chassis d'origine.
On accède à un grand grenier par une trappe avec escaliers escamotables.
L'ensemble nécéssite des travaux : la partie RDC est raccordée au tout à l'égout mais pas la partie inférieure qui alimente une fosse septique, ce qui n'est pas conforme, la chaudière fuel en fonte est très ancienne, l'électricité n'est pas aux normes et la salle de bains est défraîchie.
NOTRE AVIS: C'est une maison avec un énorme potentiel. Cette ancienne batisse peut être aménagée en maison familiale ou en 2 appartements indépendants. L'ensemble avec un grand terrain et des dépendances
Prix 94 000 € Honoraires inclus à charge acquéreur, soit prix honoraires exclus 86 800 € et honoraires de 7 200 € TTC (8,29 %).
Référence à rappeler : VIC1855.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05 - agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

* Honoraires : 8.29% TTC inclus charge acquéreur (86 800 € hors honoraires).

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