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Prix 272 000 € *

Maison

VICHY (03200)

RARE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier à Vichy, vous propose à vendre à Vichy, au coeur d'un quartier très demandé, une maison de ville de 5 pièces et garage dans un ensemble en copropiété dite "horizontale".

LE QUARTIER :
* Secteur prisé de Vichy.
* Grand Marché, commerces du quartier Jeanne d'Arc.
* Centre ville, ou même Plan d'Eau, à pied.

LA MAISON :
* Construction 2008.
* Petite cour à l'avant.
* RDC : appartement complet avec séjour + cuisine + chambre + salle d'eau + WC.
* 1er étage: 3 chambres, dressing, salle de bains, WC.
* Sous -sol : buanderie, cave et GRAND GARAGE.
* Balcon.

PRESTATIONS de la MAISON :
* Cuisine aménagée et équipée de qualité et disposant d'un cellier.
* Chauffage gaz de ville, DPE en C.
* Menuiseries PVC avec double vitrage.
* Garage porte motorisée.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON :
* Les façades avant et arrière sont en excellent état.
* La courette à l'avant protège la maison du regard direct des passants.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Résidence calme et bien entretenue.
* Syndic professionnel , faibles charges : 38,30 €/mois.

LES SERVICES DE PROXIMITÉ :
* Différents arrêts de bus.
* Les commerces du Quartier Jeanne d'Arc et du marché couvert ou du Centre Ville à pied.
* Écoles.

NOTRE AVIS : une belle qualité de construction avec une prestation complète. Emplacement idéal pour être proche des commodités. Un bien récent rare dans le quartier.
Prix 272 000 € honoraires charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété: 4.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 459.60 €, sur base d'un appel de charges 2T 2021 de 114.90 €.
Référence à rappeler : VIC2124.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER, agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET 484 645 189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 459.60 €.

* Honoraires charge vendeur.

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