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Prix 108 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rénové type T3 au 2ème sans ascenseur, avec BALCON, GARAGE et cave.
A venir - VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

LE QUARTIER :
L'ensemble se trouve à Vichy sur les hauteurs du quartier Jeanne d'Arc dans une copropriété calme et bien entretenue.
Bus à proximité, ainsi que commerces de première nécessité.

IMMEUBLE :
Sans Ascenseur, donc faibles charges.
Immeuble bien tenu, seulement une procédure en cours pour recouvrement des charges d'un des copropriétaires.

LES INTÉRIEURS DE L’APPARTEMENT :
Ce 3 pièces de 57,72 m² habitables, sur une rue tranquille, est traversant et lumineux avec exposition Est / Ouest.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour de 14m², une cuisine refaite récemment, aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
L'entrée, toute carrelée comme tout le reste de l'appartement, présente une alcôve côté nuit.
Le Séjour profite d'un balcon filant où on peut installer une table bistrot et ses chaises.
La Salle d'eau avec son receveur à l'italienne est impeccable.
Deux chambres avec placard complètent le tout.
Les WC sont séparés.

PRESTATIONS intérieures :
Menuiseries PVC avec double vitrage et stores motorisés sur salon et chambre.
Chaudière gaz individuelle changée en 2017.

NOTRE AVIS : Proche Jeanne d’Arc à Vichy avec tout à proximité, commerces, dans une rue au calme, avec garage fermé, balcon sans vis à vis, et surtout sans travaux à prévoir.

Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété: 54, dont caves, soit 14 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 961,80 € sur base du dernier appel trimestriel connu au jour de la mise en vente qui est de 240.45€ pour le 3T2021, eau compris.Prix de vente honoraires à charge vendeurs.
Prix 108 000 € honoraires à charge vendeurs.
Référence à rappeler : VIC2186.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Clémence LAFAYE au 06.67.39.347, agent commercial RSAC Cusset 83978238.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 961.80 €.

* Honoraires charge vendeur.

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