Ici, l’avenir de l’immobilier passe par la vidéo


L’avenir de l’immobilier … c’est le virtuel !
Les médias le disent et le répètent au travers de la crise sanitaire et de ses contraintes de déplacements et d’horaires.
A Vichy Jeanne d’Arc Immobilier, nous avons pris presque 3 ans d’avance.
Depuis 2018, nous sommes convaincus de l’utilité de cet outil.
La vidéo offrira au vendeur une meilleure visibilité pour son bien et permettra à l’acquéreur de réaliser une pré-visite et de gagner du temps, et peut-être même de commencer à se projeter et à réfléchir au futur emplacement de ses meubles.
Mais … nous sommes aussi persuadés que rien ne remplacera la rencontre, que ce soit pour une estimation, une mise en vente ou une visite du bien !
Pour conserver ce lien humain si important et surtout bénéficier de notre expérience de terrain, la meilleure garantie d’une vente ou d’un achat au juste prix.

Parlons par exemple de l’estimation préalable : futurs vendeurs, vous pouvez utiliser un simulateur sur internet, comme vous le proposent de nombreux sites. Mais il est bien préférable qu’une évaluation précise soit réalisée sur place par un professionnel. L’agent immobilier, qui possède une réelle expertise dans son domaine d’intervention, va prendre le temps de découvrir votre bien, d’en réaliser un descriptif, de juger les points positifs ou ce qui pourrait ralentir une vente, et surtout il va procéder à l’estimation sur base de prix de vente réels sur votre secteur et non sur les prix affichés en publicité. Notre agence rajoute une étape d’estimation collégiale pour intégrer l’expérience de chacun des collaborateurs.

Agence ouverte du lundi au vendredi de 9h à 12h et 14h à 18h30,
sauf restrictions liées à la crise sanitaire, et le samedi sur RDV
117 rue Jean Jaurès – VICHY - Tel : 04.70.31.00.50
Mail : vichy@ja-immobilier.fr
*Parking gratuit aux abords – Accès handicapés – Bureaux climatisés*

Vendeurs : ce que vous attendez de votre agence

Nous couvrons le secteur de Vichy, Creuzier, Cusset, Abrest, Bellerive sur Allier, Charmeil, Vendat, Saint Germain des Fossés, Hauterive... et plus éloigné dans le cadre d’une exclusivité.

  • Vous voulez : des relations sincères et transparentes avec votre agence immobilière
  • Vous voulez : une estimation de votre bien, offerte et professionnelle
  • Vous voulez : la garantie que de vrais moyens seront bien mis en œuvre
  • Vous voulez : une VISITE VIDÉO* pour valoriser votre bien auprès des acquéreurs
  • Vous voulez : être tenus informés des suivis de visite

Nous sommes là pour vous et voici ce que nous allons faire :

  • Un interlocuteur unique, responsable de votre projet de vente jusqu’à son terme
  • Une estimation de votre bien, fidèle au marché et dans une fourchette de prix cohérente
  • Votre bien dans une vitrine lumineuse à forte visibilité (3 grandes vitrine), affiches en format A3
  • Des photos de qualité, en 16/9èmes, associées à un descriptif soigné
  • Visite vidéo* relayée sur le site, les chaînes agence YouTube et Twitter et le Facebook agence
  • Un plan de communication internet pour une meilleure visibilité
  • Des honoraires d’agence plafonnés à 12 000 € TTC à partir de 190 000 € prix affiché
  • Un compte rendu pour chaque visite, renseigné dans notre logiciel métier
  • Votre espace propriétaire pour un accès direct à l’historique des visites
  • Clés USB offertes à la vente définitive avec les photos et la vidéo*
  • Vente en VIAGER libre ou occupé : étude viagère en toute confidentialité / Barème DAUBRY

Nous mettons à votre service des moyens novateurs pour une vente dans des délais et conditions optimales.

(*) Conditions en agence

Acquéreurs : ce que vous attendez de votre agence

Nous proposons des biens à la vente, maisons, appartements, terrains, dans le secteur de Vichy et communes proches.

  • Vous voulez : une écoute car votre projet immobilier c’est votre histoire, votre avenir
  • Vous voulez : optimiser votre temps grâce à une sélection ciblée des visites
  • Vous voulez : une VISITE VIDÉO* pour mieux sélectionner les biens qui vous intéressent
  • Vous voulez : un site internet fluide, clair, avec des photos de qualité pour les biens
  • Vous voulez : être accompagnés du début de votre recherche à la finalisation de votre projet

Nous sommes là pour vous et voici ce que nous allons faire :

  • Votre projet immobilier est unique : conseil, clarté et disponibilité seront notre réponse
  • Un interlocuteur dédié, responsable de votre projet d’acquisition jusqu’à son terme
  • Sur notre site : une recherche multicritères, dont par mots clés, pour affiner la sélection
  • Sur notre site : une alerte email à créer pour recevoir les nouveautés ou baisses de prix
  • Sur notre site : une rubrique Visites Vidéo* ou un rappel sur les photos des biens concernés
  • Des honoraires d’agence plafonnés à 12 000 € TTC à partir de 190 000 € prix affiché
  • La visite vidéo* : pour mieux comprendre la distribution et vous projeter dans les volumes
  • Des photos 16/9èmes grand angle ou ultra grand angle
  • Des descriptifs réalistes et représentatifs des biens
  • Une relation humaine où nous privilégions la convivialité … même avec un masque
  • Clés USB offertes à la vente définitive avec les photos et la vidéo*
  • Une agence de proximité où vous serez accueillis 6 jours sur 7, le samedi sur rdv

(*) Conditions en agence