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Prix 161 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous informe que cet appartement T5 avec garage est proposé en exclusivité à la vente par ses soins.

LE QUARTIER :
* Quartier calme et recherché.
* L'ensemble se trouve à Vichy sur les hauteurs du quartier Jeanne d'Arc dans une copropriété bien entretenue.
* Bus à proximité.

COPROPRIETE :
* Disposant d'un exterieur bien entretenu avec bancs pour profiter d'un temps calme et ensoleillé.
* Syndic professionnel.
* Comprenant garages privatifs dans enceinte sécurisée.
* Seulement une procédure en cours pour recouvrement des charges d'un des copropriétaires.

L'INTÉRIEUR:
* Appartement traversant, exposition Est/Ouest.
* Cuisine aménagée à "l'américaine".
* ouble séjour très lumineux.
* 3 chambres (une avec dressing privatif et une autre avec un double placard).
* Salle d'eau, WC Independants, cellier avec buanderie.
* Cave et garage.

PRESTATIONS intérieures :
* Menuiseries PVC avec double vitrage et stores motorisés sur façade.
* Chaudière gaz individuelle.
* Style contemporain.

NOTRE AVIS : Quartier calme, bien desservi par les bus, appartement idéal pour une famille !!
Prix 161 000 € honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété: 54.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1570.92 €, sur base d'un appel de charges trimestriel (2T 2022) de 392.73 € .
Référence à rappeler : VIC2287.
Contacter Anne Fournier, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 484645189, au 06.30.73.61.05.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1570.92 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615 du CCH

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 560,00€ et 2 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
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