Appartement

VENDU PAR NOS SOINS - Appartement de 2 pièces dans un immeuble en copropriété au nord du quartier Jeanne d'Arc.
EXCLUSIVITÉ.
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LE QUARTIER :
* L'appartement se trouve au Nord d'un quartier agréable de Vichy.
* Les écoles et commerces sont accessibles à pied.
* Desserte de bus proche.

L'IMMEUBLE :
* Années 60.
* 5ème étage d'une petite copropriété de Vichy, 4 portes par palier.
* Gestion par un syndic professionnel.

L'INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT :
* Appartement lumineux avec une belle surface vitrée sur les 3 pièces principales, cuisine, séjour et chambre.
* Distribution : une entrée, avec WC séparés, cuisine aménagée, séjour sur balcon, dégagement vers chambre et salle d'eau.
* Le balcon, exposition Est, est accessible par 2 porte-fenêtres et permet de déjeuner en extérieur avec une table bistrot.
* La chambre de plus de 15 m² profite d'un placard.

LES PRESTATIONS :
* Ascenseur.
* Place de parking aérien privative, visible de l'appartement.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Menuiseries PVC avec double vitrage.
* Cave.

NOTRE AVIS : Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investisement locatif. Prévoir rafraîchissement. Une vue dégagée à 180 °, englobant la Montagne Verte et La Tour du Vernet.

Nombre de lots de la copropriété : 84 dont 28 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 928 € sur base du dernier appel de charges trimestriel de 232 €.
Référence à rappeler : VIC0045.
Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 640,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)