Appartement

VISITE VIDÉO : https://www.youtube.com/watch?v=HbXCTn-__ds

Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, vous propose en exclusivité un appartement 4 pièces sur la commune de CUSSET dans un quartier calme.

LE QUARTIER :
La résidence se situe sur la commune de CUSSET, limitrophe de VICHY.
Bus et écoles à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :
Immeuble de1979.
Syndic professionnel.
Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.

L'APPARTEMENT :
Cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 100.96 m² Loi carrez se situe au rez-de-jardin et vous offre une entrée, salon séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, deux salle d'eau et WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont en aluminium.
Le bien profite d'un jardin en usage exclusif et privatif exposé OUEST.

Vendu avec deux garages et une cave.

NOTRE AVIS : Appartement agréable bénéficiant d'un bel extérieur et de trois chambres.

Nombre de lots de la copropriété : 280.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 2 584 € sur base d'un appel de charges trimestriel de 646 € (4T2025).

Prix : 214 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 200 800 € honoraires exclus et honoraires TTC de 6.57%.

Référence à rappeler : VIC0357

Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89 - agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 970,00€ et 2 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)