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A vendre Vichy 030044809 Vichy jeanne d'arc immobilier
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Prix 59 000 € *

Appartement

VICHY (03200)

Dans une rue perpendiculaire à la rue de Paris, une des rues principales du centre commerçant de Vichy, cet appartement à vendre de type T3 est seul au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Mansardé, l'appartement est métré pour 52,84 m² en métrage loi Carrez, avec un volume salon-séjour spacieux, et 77,57 m² en tout au sol.
Habitable de suite: travaux réalisés après le départ de la dernière locataire, sauf menuiseries bois double vitrage et chaudière gaz de ville individuel conservées.
L'appartement présente aussi 2 chambres, dont une très grande de plus de 17 m² au sol.
Vendu avec une cave.
Localisation proche gare et toutes commodités et commerces, desservie par bus de ville.
L'immeuble comprend 7 appartements dans une rue à sens unique du centre ville.
Des travaux ont été réalisés: couverture des 2 bâtiments, maison en arrière sur cour intégralement rénovée avec création d'un appartement indépendant par niveau, ravalement de la façade sur rue et des 2 façades sur cour, intérieur de 4 appartements du 1er bâtiment, changement de la porte d'entrée de l'immeuble et pose d'un vidéophone, parties communes, caves privatives.
NOTRE AVIS : la surface loi Carrez de 52,84 m² ne montre pas tout l'espace supplémentaire disponible au sol, soit 24,73 m² en plus, bien présents pour aménagement de placards en soupente par exemple.
Prix : 59 000 €. Honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : 14, dont 7 lots d'habitation ( 7 appartements et 7 caves ).
Charges de copropriété : provisionnel 2019 à 992 € sur base de l'appel du 1T2019 à 248 €, un passage de syndic bénévole à syndic pro s'étant formalisé fin décembre 2018 avec tenue d'une AG et régularisation des charges.
Référence à rappeler : VIC1740.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 992.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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