Appartement

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Vichy, type T2, LOUÉ.

LOCALISATION :
- Entre le quartier Jeanne d'Arc et le centre commercial du Carrefour.
- Commerces à pied.
- Rues autour en stationnement gratuit et facile.
- Arrêt de bus.

L'APPARTEMENT :
- Surface de 42,52 m² Loi Carrez.
- Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété années 60.
- Distribution : entrée et couloir desservant la pièce de vie, la cuisine, la chambre et la salle d'eau avec WC.
- Les 3 1ères pièces donnent par une porte-fenêtre sur un balcon filant en façade nord avec vue dégagée.

ÉQUIPEMENT :
- Les menuiseries sont en bois avec double vitrage intégré.
- L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville.

LA LOCATION :
- L'appartement est loué 385,81 € / mois HC avec une provision pour charges de 82 €.
- Le locataire est en place depuis le 13/12/2012.

NOTRE AVIS : idéal petit investissement pour se lancer.

25 copropriétaires pour cet immeuble.
Nombre de lots de la copropriété: NC.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1165,08 €, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 291,27 € communiqué pour le 1T2024.

Référence à rappeler : VIC0131.
Prix de vente 58 800 € honoraires charge vendeur.
Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840,00€ et 1 190,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)