Appartement

VENDUE PAR NOS SOINS à Vichy contre le Square de la Place de la République, avenue Poncet: appartement 2 pièces avec balcon plein Sud.
Ce T2 de 34,37 m² Loi Carrez est idéalement placé, permettant de circuler à pied et rapidement vers le centre ville de Vichy, le Plan d'Eau, le quartier Jeanne d'Arc ou la grande Halle du Marché Couvert.
Au 4ème et dernier étage d'une copropriété années 70, sans voisins au-dessus, sans ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée en exposition SUD avec balcon filant en façade sur le séjour et la chambre. Ces 2 pièces sont équipées de portes fenêtres en PVC double vitrage et sont très lumineuses.
L'appartement est en excellent état: sols, supports muraux, chaudière gaz de ville (qualigaz du 01/12/2016 fourni), électricité, salle d'eau, WC séparés, VMC, éclairages. La cuisine est aménagée et équipée, plaques vitro récentes, hotte, et la chambre dispose d'un grand placard. La porte d'entrée a été sécurisée avec serrure 3 points et l'immeuble dispose d'un interphone. Les parties communes de la copropriété sont en très bon état.
Vendu avec une belle cave en sous-sol.
Nombre de lots de la copropriété : 20 dont 10 lots d'habitation ( 2 appartements par niveau )
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 820 € sur base de l'appel du 2ème trimestre 2018 de 204,87 €.
Charges courantes réglées en réel sur l'exercice du 01/10/2016 au 30/09/2017, dernière régularisation communiquée à ce jour : 690,55 €.
NOTRE AVIS: Posez vos valises en arrivant, vous n'avez plus qu'à y mettre votre touche de personnalisation.
Référence à rappeler: VIC1861.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
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Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F