Appartement

Ce T3 de 62,82 m² , VENDU par l'intermédiaire de l'agence, est situé au 1er étage d'une copropriété, quartier Jeanne d'Arc de Vichy, proche des commerces, avec ascenseur, garage fermé et cave en sous-sol.
Accessibilité : 2 portes à pousser de la rue et un tiers de marche pour l'entrée de l'ascenseur, mais un fauteuil roulant taille standard n'y rentre pas.
En bon état général, avec menuiseries PVC double vitrage et stores motorisés, l'appartement dispose d'une entrée desservant cuisine d'un côté et séjour de l'autre, puis espace nuit avec couloir et placard, 2 chambres, salle d'eau refaite avec douche à l'italienne et WC séparés. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des convecteurs de bonne facture.
La cuisine donne par une porte fenêtre sur un balcon en façade arrière, possibilité d'installer un séchoir, et le séjour profite d'une porte fenêtre apportant de la luminosité mais sur balcon à la française.
A noter, l'installation électrique est à remettre aux normes.
NOTRE AVIS : malgré un emplacement proche voie ferrée, cet appartement présente un intérêt certain pour de l'investissement locatif avec ascenseur, garage, et des prestations récentes dont une salle d'eau avec douche à l'italienne idéale pour des séniors.
EXCLUSIVITE agence.
Nombre de lots de la copropriété : 65 lots dont 25 d'habitation ( appartements ).
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1577,64 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 394,41 € (3T2018) dont 50,15 € pour le fonds de travaux loi ALUR.
Relevé de charges au réel du 01/10/2016 au 30/09/2017 : 1322,20 € dont 159,24 € pour la consommation d'eau.
Référence à rappeler : VIC1866.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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