Appartement

Trop tard pour ce bien déjà VENDU, qui était proposé en exclusivité par notre agence immobilière Vichy Jeanne d'Arc Immobilier:
appartement avec ASCENSEUR, GARAGE et grande TERRASSE avec vue dégagée.
Ce T3 réunissait tous les critères et profite d'un emplacement proche Plan d'Eau avec vue sur le lac d'Allier et l'hippodrome et se retrouvera aux portes du futur Éco-quartier de Vichy.
A quelques minutes à pied du quartier Jeanne d'Arc, ce grand appartement de 83,70 m² habitables Loi Carrez, dans une résidence en copropriété de 1975, au 3ème et dernier étage, est desservi par un ascenseur et profite d'un garage privatif et d'une cave en sous-sol.
L'appartement, très lumineux car en expositions principales Ouest et Sud, se compose d'une grande entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Le vrai plus : la terrasse carrelée de 40 m² sur laquelle toutes les pièces de vie donnent, soit en accès direct par les baies vitrées coulissantes du salon-séjour et d'une chambre, soit par un balcon longeant la façade Sud, pour la 2ème chambre et la cuisine.
L'appartement dispose de plusieurs placards, de stores motorisés en façade Ouest, d'un store banne sur la terrasse, est équipé d'un chauffage individuel électrique, et nécessite des travaux de mise au confort actuel, dont menuiseries alu double vitrage d'origine, installation électrique à remettre aux normes, supports à moderniser.
NOTRE AVIS: coup de coeur pour la vue dégagée et la terrasse qui auraient ravi plus d'un vichyssois pendant le confinement !
Prix honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété: 63 dont 19 lots d'habitation ( appartements ).
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 2596 €, sur base d'un appel de charges trimestriel de 649 € (3T2020).
Référence à rappeler : VIC2084.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
VISITE VIDÉO SUR NOTRE SITE D'AGENCE – Cliquer sur onglet Visite Vidéo.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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