Appartement

SOUS OFFRE - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 5 pièces de 104.73m² au dernier étage d'un immeuble en copropriété.

LE QUARTIER : Le quartier est très agréable. Le Grand Marché, le centre-ville de Vichy, les Parcs sont facilement accessibles à pied.

L'APPARTEMENT : Cet appartement traversant, dans une résidence très recherchée de Vichy, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une entrée, un séjour-salon de 40m² ouvrant sur un balcon de 7.97m², une cuisine équipée, trois chambres (dont deux avec placard) de 9.57, 12.07 et 12.13m² (deux chambres donnent sur un balcon de' 4.18m² et 7.97m²), une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est en partie collectif (électrique par le sol) avec un complément par convecteurs électriques individuels. Les menuiseries sont en aluminium avec du double vitrage et les volets roulants sont manuels. Vidéophone. L'appartement est vendu avec une cave et un grand garage de 17m² en sous-sol.

LA COPROPRIÉTÉ : La résidence est l'une des copropriétés les plus recherchées de Vichy. Elle est très bien entretenue.

NOTRE AVIS : Produit rare sur le marché.

Prix 265 000 € honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 250 000€ honoraires exclus (Honoraires 6% TTC)
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Nombre de lots de la copropriété : 203 dont 67 appartements.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 4400€ sur base du dernier appel de charges trimestriel.
Référence à rappeler : VIC0123.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 510,00€ et 2 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)