Appartement

Notre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, vous propose à la vente cet appartement de type T3 dans une résidence calme et sécurisée.

LE QUARTIER :
* La résidence se situe dans le quartier du PLAN d'EAU.
* 100 m des bords d'Allier.
* Bus et commerces du Centre Ville à proximité.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Immeuble non desservi par un ASCENSEUR.
* Parc / Jardin commun.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.
* Résidence bien entretenue

L'APPARTEMENT :
* Une superficie de 67.88 m² Loi Carrez, au 3eme étage.
* Composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec loggia, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et penderie.
* Cave et PARKING intérieur.

PRESTATIONS:
* Appartement traversant EST/OUEST.
* Chauffage collectif au gaz ville.
* Menuiseries alu et bois.

NOTRE AVIS : Appartement lumineux disposant d'un parking situé dans un quartier recherché.

Prix : 129 000 € honoraires à charge vendeurs.

Nombre de lots de la copropriété : 345 dont 112 appartements.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 2 143 €, sur base du dernier appel trimestriel.

Référence à rappeler : VIC0262

Contacter Romain VIAL, agent commercial au RSAC de Cusset sous le n° 824100887, au 07.86.11.98.89
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 100,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)