Appartement

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente ce très bel appartement de type 2 d’environ 65 m² (Loi Carrez), situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur bien entretenue.
Situé proche des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec loggia, d’un salon/séjour lumineux agrémenté de larges ouvertures et donnant sur un balcon exposé ouest, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant confort thermique et phonique.
Construit en 1966, l’immeuble est composé de 124 lots dont 47 logements principaux. Le bâtiment est sécurisé par une porte, un système Vigik et un interphone. Les travaux de ravalement des façades, des balcons, et l’isolation des pignons ont été votés en assemblée générale et sont à la charge des propriétaires
Un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave en sous-sol complètent le bien.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 289,64€, sur base du dernier appel de charges trimestriel de 322,41 €.

Référence à rappeler : VIC0269

Prix de vente : 124 000 € honoraires charge vendeur.

Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 400,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)