Appartement

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de type T4 de 81.01 m² loi Carrez, situé à proximité du Marché Couvert à Vichy avec parking, cave et mansarde.

LE QUARTIER :
Idéalement situé dans Vichy, quartier Marché Couvert, dans un immeuble calme et bien entretenu.
Bus à proximité, ainsi que les commerces du centre ville.

IMMEUBLE :
Avec ascenseur.
Interphone.
Copropriété de 21 appartements.
Immeuble géré par un syndic professionnel.

LES INTÉRIEURS DE L’APPARTEMENT :
Ce 4 pièces de 81.01 m² Loi carrez, est traversant et lumineux.
Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC séparé.
L'appartement possède un emplacement de parking, une cave et une mansarde.

PRESTATIONS intérieures :
Petit balcon.
Chaudière gaz individuelle.
Menuiseries en PVC avec double vitrage.

NOTRE AVIS : appartement avec de beaux atouts et bien placé dans Vichy avec vue dégagée.

Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété: 76 dont 21 appartements.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 632 € sur base du dernier appel trimestriel connu au jour de la mise en vente qui est de 408 € pour le 4T2025.

Prix : 265 000 € honoraires à charge vendeur.

Référence à rappeler : VIC0327

Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89 - agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)