Appartement

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose, en exclusivité, un appartement 2 pièces.

LE QUARTIER :
* Proche du Lac d'Allier et des Thermes.
* Supérette à proximité.

L'APPARTEMENT :
Ce bien est situé au 3ème étage, sans ascenseur, d'une résidence proche du Lac d'Allier.
L'appartement, dans un immeuble en copropriété, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC avec du double vitrage.
Une cave se trouve en sous-sol.

NOTRE AVIS : Appartement en bon état, pouvant être une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 92 000€ honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots total de la copropriété : 26 dont 13 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 771.96€ sur base du 1er appel de charges trimestriel 2026.
Référence à rappeler : VIC0351.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97.
Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 950,00€ et 2 670,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)