Appartement

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet Appartement type T2 avec ascenseur balcon et garage proche centre ville de VICHY.

LE QUARTIER :
* Proximité du centre ville et de la gare.
* Desservi par les bus.

LA COPROPRIETE :
* Au calme, bien entretenue.
* Syndic professionnel.
* Hall d'entrée de l'immeuble sécurisé.

L’APPARTEMENT :
* 52.91 m² Loi Carrez.
*Vendu entièrement meublé et équipé
* 4ème étage.
* Entrée avec placard, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC séparés.
* Excellent état suite à rénovation.
* Balcon pour chaque pièce.


PRESTATIONS:
* Ascenseur
* Chauffage individuel électrique
* Menuiseries en PVC avec double vitrage.
* Cave et garage en sous-sol.

NOTRE AVIS : Logement clefs en main et entièrement meublé dans une copropriété proche du centre ville de Vichy.

Prix : 140 000 €, honoraires à charge vendeur.

Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété : 193 dont 80 à usage d'habitation.

Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 238 € sur base de l'appel trimestriel du 2T2026 d'un montant de 309 €.

Référence à rappeler : VIC0429..

Contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 824 100 887.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940,00€ et 1 330,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)