Maison

EXCLUSIVITÉ par notre agence VICHE JEANNE D'ARC IMMOBILIER.

Villa PLAIN-PIED 135 m² habitables à vendre à Bellerive-Sur-Allier, quartier résidentiel, secteur immobilier de Vichy.

RARE : cette maison profite d'une suite parentale et, en plus, de 3 vraies chambres et d'un bureau, tous avec placard.

LA MAISON :
- Construction 2011-2012, sur un grand terrain de 1200 m², au calme.
- L'entrée se fait sur la pièce de vie de 52 m², avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un accès à une grande terrasse dallée de travertin à l'arrière.
- Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, donne sur le salon.
- On notera aussi un bureau de 8,40 m² à l'entrée, avec placard, et une buanderie-cellier.
- Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres supplémentaires, avec placard chacune, à une salle de bains et WC séparés.
- Annexes : une dépendance avec bel espace de stockage fermé et terrasse couverte - en plus du garage de 30 m², communiquant avec la maison par la buanderie-cellier - et une piscine hors-sol en bois.

ÉQUIPEMENT :
- Radiateurs électriques performants, poêle à granulés et ballon d'eau chaude thermodynamique.
- Menuiseries PVC avec double vitrage, baie vitrée métal, volets roulants électriques.
- Panneaux solaires photovoltaïques sur 12 m².
- Tout ceci, avec l'isolation périphérique, explique un excellent DPE en C.

NOTRE AVIS : une villa clés en mains, où poser ses valises et profiter de l'espace intérieur et extérieur, en famille ou avec des amis.

Référence à rappeler : VIC0454.

Prix de vente 390 000 €, honoraires à charge vendeurs.

Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 450 754 205.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370,00€ et 1 920,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)