Maison

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette élégante maison de maître bâtie en 1860, située au cœur du village historique de Billy à seulement 15 minutes de Vichy. Développant une surface habitable de 240 m², cette demeure offre de magnifiques volumes ainsi que tout le cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée, une double entrée traversante dessert un vaste séjour traversant de 44 m² avec un très beau parquet massif comprenant un salon chaleureux de 18 m², une salle à manger accueillante dotée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le premier étage, entièrement rénové au niveau des parquets, se compose d'un grand palier traversant qui distribue quatre belles chambres de 10,5 m², 14 m², 19 m² et 21 m². Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Au second étage, vous découvrirez deux très grandes chambres mansardées de 21 m² et 24 m², dont une bénéficiant d'un point d'eau. Un espace grenier vient compléter cet étage.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 2 mètres, idéal pour les beaux jours.

La propriété dispose également d'une grange attenante sur deux niveaux, offrant 100 m² au sol et un formidable potentiel d'aménagement ou de stockage.

L'ensemble bénéficie d'un chauffage au fioul complété par le poêle à bois.

Référence à rappeler : VIC0257

Prix de vente : 299 000 € honoraires charge acquéreur.

Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.

Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 8 820,00€ et 11 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)