Maison

A vendre par notre agence immobilière Vichy Jeanne d'Arc Immobilier : Villa de 5 pièces avec grand jardin entre Vichy (30 min) et Clermont-Ferrand (30 min) sur la commune de SAINT-CLÉMENT-DE-REGNAT.

LE QUARTIER :
- Secteur pavillonnaire
- Calme et résidentiel.

EXTÉRIEURS :
- Terrain bien arboré.
- Terrasse exposée SUD accessible par la pièce de vie.
- Dépendance pour 2 véhicules.

LA MAISON :
- 167 m² habitables, sur un terrain de 2 100 m².
- En rez-de-chaussé : entrée, salon séjour d'environ 49 m², cuisine ouverte aménagée et équipée dégagement avec buanderie et WC séparé.
- Deux chambres avec chacune pièce d'eau et dressing et un bureau. Les chambres disposent d'un accès sur l'extérieur.
- A l'étage: un palier offre une chambre avec dressing, un grenier aménageable de 67 m² et une terrasse.

PRESTATIONS :
- Les huisseries sont en PVC et ALU avec du double vitrage.
- Chauffage électrique par pompe à chaleur et radiateurs.
- Combles isolé.
- Fosse sceptique.

Prix : 340 000 € honoraires à charges vendeurs.

Référence à rappeler : VIC0267

Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Romain VIAL au 07.86.11.98.89.
Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 420,00€ et 1 980,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)