Maison

Votre agence VICHY JEANNE D’ARC IMMOBILIER, spécialiste de l’immobilier sur le secteur de Vichy et les alentours, vous propose à la vente cette belle maison d’environ 95 m² habitables située à proximité des commodités et du centre-ville de Saint-Germain-des-Fossés. Construite en 1825, cette maison mitoyenne d’un côté est traversante (exposition Est-Ouest) et offre une agréable luminosité tout au long de la journée.

Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec terrasse, d’un étage, d’une cave en sous-sol.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un grand salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d’un cellier et d’un cabinet de toilette séparé.
L’étage se compose d’un dégagement/mezzanine, de deux chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un cabinet de toilette séparé.
Le sous-sol offre un bel espace de stockage.
À l’extérieur, un terrain arboré et clos, un carport avec un accès sur la rue par une allée et un portail motorisé complètent le bien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz, les menuiseries sont en bois avec double vitrage.
Des travaux de remise aux normes de l’électricité sont à prévoir.

Référence à rappeler : VIC0384

Prix de vente : 166 000 €, honoraires charge vendeur.

Contacter Gabin LUCENET au 06.61.57.55.21, agent commercial EI, inscrit au RSAC Cusset n° 939 193 769.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 880,00€ et 3 970,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)