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A vendre Vichy 030045483 Vichy jeanne d'arc immobilier
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Prix 277 000 € *

Maison

VICHY (03200)

Proche commerces, écoles, services, maison de ville F4 bis en vente à Vichy à 10 minutes à pied de l'hyper centre, sur seulement 2 niveaux habitables, en RDC et 1er, avec garage communiquant et grande cour arrière de 55 à 60 m².
Avec 2 chambres au RDC pour les enfants et une au 1er avec dressing pour les parents, cette maison vichyssoise s'adresse autant à une famille qu'à des jeunes séniors qui peuvent vivre uniquement au 1er étage et loger amis ou famille en RDC.
Le grand espace de vie salon et séjour de 35 m² du 1er étage donne sur un balcon - terrasse en façade avant, exposée Sud, et profite au maximum de la luminosité avec ses grandes porte-fenêtres. La cuisine, au même niveau, aménagée et équipée, sur 10 m², offre aussi un coin repas supplémentaire. La salle d'eau, totalement refaite, complète le niveau.
Maison avec de nombreux placards et WC séparés à chaque niveau.
En excellent état, avec un maximum de travaux réalisés depuis 2014, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation marque Oertli de juin 2016, de menuiseries PVC avec double vitrage, de stores motorisés, et de combles isolés.
En annexe à la surface habitable: un grand garage une place, une chaufferie-buanderie avec lavoir où il serait possible d'aménager une salle d'eau pour le RDC, et 2 pièces caves en sous-sol.
NOTRE AVIS: une excellente alternative aux maisons de ville de Vichy des années 30, souvent sur 3 à 4 niveaux ! Bonne localisation avec une grande cour arrière à agrémenter, accessible du RDC avec seulement quelques marches.
Prix 277 000 € honoraires à charge vendeurs.
Référence à rappeler : VIC2061.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Nathalie DUGUAIT, gérante, au 06.75.81.89.04.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

* Honoraires charge vendeur.

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