Appartement

Appartement 2 pièces à vendre à Vichy, présenté par notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier.

LE QUARTIER :
* A quelques pas des commerces du quartier Jeanne d'Arc de Vichy.
* Grande Halle du Marché Couvert ou Supermarché Carrefour possibles à pied.

LA RÉSIDENCE :
* Immeuble en copropriété des années 70.
* Au 3ème étage avec ascenseur.

L'APPARTEMENT :
* T2 de 46,84 m² habitables Loi Carrez.
* Entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.

PRESTATIONS :
* L'appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec stores électriques.
* Salon-séjour lumineux, en exposition Nord-Est avec une grande porte fenêtre sur balcon à la française. Pas de vis à vis direct mais donnant sur la voie ferrée.
* L'appartement peut être habité de suite.
* Chauffage électrique avec convecteurs, chauffe eau dans la cuisine.
* Salle d'eau équipée d'un sêche serviette.

NOTRE AVIS: quartier avec commerces et commodités, appartement idéal pour personne seule ou couple, à voir aussi pour investissement locatif.

Prix : 72 000 € honoraires à charge vendeurs.
Ref VIC0087.
Nombre de lots total de la copropriété : 65, dont 25 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1117 €, basé sur le dernier appel trimestriel de charges courantes connu à la mise en vente, soit le 4T2023, pour 279,25 €.
L'appartement et sa cave représentent 376/10000èmes.
Contacter Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04, agent commercial EI, inscrite au RSAC Cusset n° 450 754 205.
Ou contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890,00€ et 1 240,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)