Appartement

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose un appartement à vendre, de type T3, au 3ème étage d'une jolie copropriété sans ascenseur de Vichy centre.

ENVIRONNEMENT :
* A quelques minutes à pied des commerces du centre ville.
* Proximité Hôtel de Ville.
* Proximité écoles et universités.
* Proximités des services publics: transports en commun et gare.

LA COPROPRIÉTÉ :
* Résidence calme et bien entretenue,SANS ASCENSEUR, avec cour à l'arrière.
* beaucoup de charme.
* Porte résidence sur rue avec badge puis hall d'entrée avec 2nde porte sécurisée pour accès à l'immeuble arrière où se trouve l'appartement (double sécurité).
* Chauffage et eau chaude individuel électrique.

L'INTÉRIEUR de l'APPARTEMENT :
* 63.5 m² Loi Carrez.
* L'appartement, très lumineux, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisie ouverte, un dégagement qui dessert 2 chambres , une salle de bains et un WC indépendants.


OBSERVATIONS :
* Vue dégagée
* DPE en D.

NOTRE AVIS : très bon emplacement, idéal pour une première acquisition

Prix 115 000 € honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots de la copropriété : NC.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 1098.93 € sur base du decompte de charge annuel 2021.
Référence à rappeler : VIC0043
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910,00€ et 1 280,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)