Maison

Notre agence immobilière, spécialiste du secteur de Vichy et environs, vous propose à la vente cette maison à usage d'habitation 2 chambres avec une dépendance de 216m², à VICHY.

LE QUARTIER :
- Proche de la gare de Vichy.
- Commerces : Les commerces du centre-ville de Vichy sont accessibles à pied.

LES EXTERIEURS :
- Cour de 75m² en partie en gazon.

LA MAISON :
- Mitoyenneté d'un côté.
- Au rez-de-chaussée de plain-pied une cuisine à créer de 13m² qui donne accès à une salle d'eau, un séjour/salon de 34m², deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC.
- Dans les combles se trouvent deux pièces mansardées, sans chauffage, de 12 et 17m² au sol.
- Cave sous une partie de la maison.
- Au fond du terrain se trouve une grande dépendance composée de deux niveaux de 108m² chacun.

PRESTATIONS :
- Chauffage gaz de ville.
- Menuiseries en PVC avec du double vitrage.
- La couverture de la maison a été refaite à la suite de l'orage de grêle de 2022.
- Tout à l'égout à mettre en conformité.

NOTRE AVIS : Maison avec une vie de plain-pied.

Prix 160 000€ honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 152 000€ honoraires exclus. Honoraires 5.26% TTC.
Référence à rappeler : VIC0135.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 020,00€ et 1 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)