Appartement

EXCLUSIVITÉ - L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose cet appartement de 3 pièces de 72m² avec garage, dans un immeuble en copropriété, entre le Grand Marché et le centre-ville de Vichy.

LE QUARTIER : Le quartier est très agréable. Le Grand Marché, le centre-ville de Vichy, les Parcs sont facilement accessibles à pied.

L'INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT : Cet appartement, à usage d'habitation, dans une copropriété recherchée, au 1er étage avec ascenseur, vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC sanibroyeur, deux chambres, dont une donnant sur un petit balcon, et un WC. En plus de l'appartement vous disposez, au 6ème étage (accès par l'ascenseur au 5ème étage puis escalier), d'une mansarde de 10m² avec lavabo et WC sanibroyeur.
Les menuiseries sont en bois avec du double vitrage et le chauffage est collectif avec des répartiteurs sur les radiateurs.
L'appartement est vendu avec une cave. Un garage, dans une copropriété se situant à quelques pas de l'appartement, vous permettra de vous garer facilement.

LA COPROPRIÉTÉ : Copropriété très agréable avec beaucoup de cachet.

NOTRE AVIS : Appartement de charme dans un quartier recherché.

Prix 182 000€ honoraires inclus à charge acquéreurs, soit 170 400€ honoraires exclus. Honoraires 6.81% TTC.
Nombre de lots de la copropriété : 36 dont 13 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3 744€ sur base du dernier appel de charges trimestriel.
Référence à rappeler : VIC0210.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 980,00€ et 2 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)