Appartement

Notre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose un bel appartement T3 à la vente sur Vichy.

ENVIRONNEMENT :
* Sur les hauteurs de Vichy.
* Dans un secteur calme de Vichy, desservi par les bus.
* Copropriété calme et bien tenue.

L'APPARTEMENT :
* Type T3 au 2ème étage sans ascenseur, avec BALCON et VUE dégagée.
* Espace de vie : salon-séjour, pièce très lumineuse, donnant sur balcon plein Ouest avec belle vue dégagée / cuisine entièrement aménagée et équipée dans un style moderne.
* Esapce nuit : 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
* L'appartement possède également une cave et un GARAGE fermé.

PRESTATIONS :
* Appartement entièrement rénové.
* Chauffage au gaz individuel avec chaudière de 2020.
* Menuiseries PVC avec double vitrage.
* Isolation par l'intérieur des murs périphériques, d'où un bon classement DPE en C (112 KwhEP/m²).

Nombre de lots du bâtiment dans la copropriété: 72, tous lots confondus.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 1 193.68 € sur base du dernier appel trimestriel connu au jour de la mise en vente qui est de 298.42€ pour le 2T2022, eau compris.

NOTRE AVIS : bien placé et en excellent état, balcon avec vue, garage et cave ... tous les paramètres sont là pour une belle acquisition.
Prix 142 500 € honoraires à charge vendeur.
Référence à rappeler : VIC2241.
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit au RSAC Cusset sous le n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :72. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1193.68 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630.000000€ et 900.000000€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)