NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
Local commercial
VICHY (03200)
- 69 m²
- 3 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ un local d'environ 69 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble copropriété, proche du centre-ville.
ENVIRONNEMENT :
* A quelques minutes à pied de l'hypercentre.
* Proximité Hôtel de Ville.
* Proximité écoles et universités.
* Proximités des services publics : transports en commun et gare.
* Stationnement aisé.
LA COPROPRIÉTÉ :
* Immeuble des années 1990
* Résidence calme et bien entretenue.
* Normes personnes à mobilité réduites
* Porte du local sécurisée
* Chauffage individuel électrique.
L'INTÉRIEUR du LOCAL :
* 69.27 m² Loi Carrez.
* Ce local dispose d'une entrée avec une belle réception un dégagement desservant une pièce (aujourd'hui salle d'attente), un atelier , un WC indépendant, une petite pièce isolée pour réaliser des radiographies.
* Grandes baies vitrées
* De nombreux rangements
NOTRE AVIS : très bon emplacement, idéal pour une activité professionnelle ou libérale.
Prix 160 000 € honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots total de la copropriété : 16 dont 5 appartements.
Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes: 536,84 € sur base du 4ème appel de fonds trimestriel de 2024.
Référence à rappeler : VIC0174
Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50.
Ou contacter Anne FOURNIER au 06.30.73.61.05, agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 484645189.
Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.
Agence immobilière en face à l'église, quartier Jeanne d'Arc.
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Notre barème d'honoraires
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 536.84 €.
cette annonce à un ami
Veuillez réessayer à nouveau